身处租房期间，中介毫无征兆粗暴闯入房间索要钱财且动手，这般行径是谁碰到都会窝火。重庆陈先生遭遇如此烦心事，合同条款，粗暴上门方式，最终处理结果，这一系列诸事皆值得我们深入剖析 。
合同条款引发争议
陈先生于今年4月18日，在重庆江北区名为半山华府的小区，通过58同城找到了一个月租金900元的单间予以租赁，他与一家叫做“广发屋托邦”的中介公司签订了合同，当时支付了三个月房租以及一个月的押金 。
他原本所认为的付款方式乃是常见的“押一付一”，然而合同实际约定的却是“押一付三”，而且还要求提前一个月去支付下一季度的租金。这个属于关键的付款时间条款，陈先生在签约那时并未予以特别注意，从而为后来出现的冲突埋下了伏笔。
提前催租激化矛盾
已然到之际，是6月19日之时，陈先生所拥有的三个月那段租期，实际上并没有到期限已满的状态，然而广发屋托邦的刘经理却已是实施起催促行为，催促他去缴纳下一个季度时段的房租，刘经理这么做所依据的便是合同上面所明确规定记录的条款内容，并且声称要是时长为3天的这个时间段之内没有去完成缴纳行为，那么公司方面将会采取收回房屋这一举措。
陈先生针对此情形觉得极为不合理，他觉得自身已然付清了当下租期的费用，具备住到租约期满的权利，中介并无权在租期之内提前收取下一阶段租金，由于协商未能成功，双方于6月20日曾去到花园村派出所谋求调解，然而没能达成统一意见。
强行闯入现场冲突
6月22日下午两点左右，四名中介工作人员，在没有提前通知的情形下，来到陈先生的出租屋外敲门，那时陈先生和女友正在房内休息，按照陈先生的描述，他询问门外是谁，然而却未获得回应 。
中介人员凭借钥匙开启了房门，一段具现现场情景的视频呈现如此画面，一名身着黑衣的男子进入房门后径直诘问陈先生有无缴纳租金，双方言语间的争执很快进阶，进而出现肢体冲撞，陈先生claim自己遭受了对方的殴打。
警方定性互殴处罚
冲突出现之后，陈先生拨打了报警电话。重庆市江北区花园村派出所派遣民警到达现场进行处理。历经调查，派出所把这起事件判定为“互殴” 。
最终得出的处罚结果呈现为，针对租客陈先生实施了 100 元的罚款举措，然而对于中介公司的四名工作人员而言，却是处以总计 500 元的罚款情况。这样一种“各打五十大板”的处理形式，并没有能够使陈先生怀揣满意之感，他认定自己当时处于自卫状态 。
赔偿诉求难以达成
事件出现之后，陈先生朝着广发屋托邦作出了赔偿诉求的提出，他期望对方给予赔偿，那赔偿项目包含医药费、精神损失费等，一共是5万元人民币，他觉得中介公司的举动将自己的居住安宁权以及人身安全严重侵害了 。
然而，中介公司那一方秉持着各式各样的态度，与其他方截然不同。他们仅仅心甘情愿退还陈先生一个月的租金，并且甘愿去做出口头道歉。双方于赔偿金额方面存在着极大的差距，直至现阶段依旧没有达成任何和解协议哪 。
行业乱象亟待规范
这起事件，暴露出了租赁市场的一些常见问题。比如说，合同之中，有可能会存在的“霸王条款”，租客于签约的时候，常常没能看仔细；中介公司为了收回租金，所采取的催收手段，其是否合法合规也是存在疑问的。
更重要之处在于，当类似纠纷出现之时，怎样去有效维护租客的合法权益呢？仅仅依靠事后报警或者诉讼，成本是高昂的并且过程是漫长的。这就需要行业强化自律，而且还需要有关部门颁布更细致的规范，明确各方的权责。
当你身处租房情形之际，可曾有那种细致入微检查合同之中每一项条款的行为呢？针对于中介或者房东所执行的上门举动，你觉得怎样的方式以及何等的频率才是能够被接纳的呢？欢迎于评论区域分享你的所思所想及具有纪念意义的经历，要是感觉本篇文章存有给予启发的效果之处，拜托也请点赞并且分享给更多的友人。
